購入時の手付金はどれくらい必要なのですか？

手付金を極力抑えることはできますが、一般的には手付金は売買代金の１0％を売主様に支払うケースが多いです。
契約を解除したい場合に手付金を放棄することで、契約を解除することができます。
したがって、簡単に契約の解除ができないように売主様、買主様にとっては小額の手付金はあまり望ましいものではありません。