北海道札幌市手稲区西宮の沢五条1丁目の中古一棟売りアパート（2LDK・宮の沢駅バス20分徒歩1分）[1512]

北海道札幌市手稲区西宮の沢五条1丁目中古一棟アパート

ポイント

満室時想定利回り9.53％♪全部屋2LDKタイプです！二棟セットでの販売となります◎

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
札幌市営地下鉄東西線宮の沢駅バス20分徒歩1分	北海道札幌市手稲区西宮の沢五条1丁目	2LDK	3階－	1329.84m² （402.27坪） 1427.61m² （431.85坪）	1990年11月（築35年）	9,800万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

札幌市営地下鉄東西線

宮の沢駅バス20分徒歩1分

北海道札幌市手稲区西宮の沢五条1丁目

2LDK

3階

－

1329.84m² （402.27坪）

1427.61m² （431.85坪）

1990年11月

（築35年）

9,800万円

満室時想定利回り9.53％♪全部屋2LDKタイプです！二棟セットでの販売となります◎
各部屋に駐車場がついております。
2026年8月現在で二部屋空室となっておりますので、実際のお部屋をご確認する事が出来ます！
ぜひお気軽にご相談下さいませ！！

外観

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B棟の外観となります

基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一棟アパート
建物名	鈴真ハイツA・B棟
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	手稲宮丘小	中学校区	宮の丘中
交通	札幌市営地下鉄東西線宮の沢駅バス20分西宮の沢5-1バス停徒歩1分
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい率	80%	容積率	200%
地目	宅地	角地	－
使用部分面積	1329.84m² （402.27坪）	土地面積	1427.61m² （431.85坪）
総戸数	16戸	利回り	9.53%
年間想定収入	－	国土法届出	不要
主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北西：幅員27mの公道に34.2m接道
特徴	－
バス・トイレ	水洗、バス・トイレ別
冷暖房	ＦＦ暖房
収納	クローゼット、押入
設備・機能	室内洗濯機置場、洗濯機置場、プロパンガス
備考	－
物件資料	マイソク.jpg

現状	賃貸中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年08月21日	次回更新予定日	2026年09月04日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	北海道銀行金利固定特約3年 0.75％（9月金利）直接入力する％	物件価格 9,800万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社エフズライフ売買企画部

TEL：011-785-6607

FAX：011-785-6602

住所：札幌市東区北36条東16丁目1-15 ベルヴィ新道東

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：第二・第三水曜日・ＧＷ・お盆・年末年始

免許番号：北海道知事石狩(3)第8213号

取引態様：専任

北海道札幌市手稲区西宮の沢五条1丁目 中古 一棟アパート